Что мы делаем
Услуги
Независимые консультации для инвесторов и компаний, которые хотят понять каждую сделку до её подписания. Работаем в Барселоне и пригородах.
01
Покупка и продажа активов
Сопровождение при приобретении или продаже жилой и коммерческой недвижимости. Предварительный анализ, переговоры и координация до подписания.
- Анализ доходности и сравнительный анализ рынка
- Юридическая и регистрационная проверка актива
- Переговоры и структурирование сделки
- Нотариальная координация и закрытие
02
Анализ доходности
Независимая финансовая оценка актива. Мы рассчитываем ожидаемую доходность и риск сделки до того, как вы примете какое-либо решение.
- Ожидаемая доходность на цену покупки
- Прогнозы денежного потока и сценарии
- Анализ риска по зоне и типу
- Актуальный сравнительный анализ рынка
03
Управление активами
Надзор и оптимизация инвестиционных портфелей недвижимости для инвесторов, которые хотят делегировать управление, не теряя контроля над доходностью активов.
- Периодический мониторинг доходности по активу
- Управление договорами и продлениями
- Координация технического обслуживания и ремонта
- Выявление возможностей для ротации портфеля
04
Налоговые и юридические консультации
Налоговое планирование для приобретения, владения и передачи недвижимости. Особенно для нерезидентных инвесторов и корпоративных структур.
- Юридическое структурирование инвестиций
- ITP, НДС, муниципальный прирост капитала и IRNR
- Золотая виза и режим нерезидентов
- Координация со специализированными юридическими фирмами