El que fem
Serveis
Assessorament independent per a inversors i empreses que volen entendre cada operació abans de signar-la. Treballem a Barcelona i la seva àrea metropolitana.
01
Compra i Venda d'Actius
Acompanyament en l'adquisició o desinversió d'actius residencials i comercials. Anàlisi prèvia, negociació i coordinació fins a escriptura.
- Anàlisi de rendibilitat i comparativa de mercat
- Revisió legal i registral de l'actiu
- Negociació i estructuració de l'operació
- Coordinació notarial i tancament
02
Anàlisi de Rendibilitat
Avaluació financera independent de l'actiu. Calculem el retorn esperat i el risc de l'operació abans que prengui cap decisió.
- Retorn esperat sobre el preu de compra
- Projeccions de flux de caixa i escenaris
- Anàlisi de risc per zona i tipologia
- Comparativa de mercat actualitzada
03
Gestió Patrimonial
Supervisió i optimització de carteres immobiliàries per a inversors que volen delegar la gestió sense perdre el control sobre el rendiment dels seus actius.
- Seguiment periòdic de rendibilitat per actiu
- Gestió de contractes i renovacions
- Coordinació de manteniment i reformes
- Identificació d'oportunitats de rotació de cartera
04
Assessoria Fiscal i Jurídica
Planificació fiscal per a l'adquisició, tinença i transmissió d'immobles. Especialment orientada a inversors no residents i estructures societàries.
- Estructuració jurídica de la inversió
- ITP, IVA, plusvàlues municipals i IRNR
- Golden Visa i règim de no residents
- Coordinació amb despatxos especialitzats