Bar · Sarrià Sant Gervasi, Barcelona

Cafetería con obrador y licencia de restauración menor Sant Gervasi

DBM Real Invest presenta una excelente oportunidad de traspaso de un negocio de pastelería con obrador, cafetería y zona de degustación, listo para continuar la actividad desde el primer día. Ubicado en Ronda General Mitre, en el distrito de Sant Gervasi - Galvany, el establecimiento disfruta de una ubicación estratégica rodeada de edificios residenciales, oficinas, clínicas privadas, centros educativos y comercios. La elevada actividad de la zona y sus excelentes comunicaciones ofrecen un flujo constante de clientes durante todo el día. El local dispone de una superficie privativa de 178 m² (213 m² construidos), distribuidos en tres plantas, con una fachada aproximada de 20 metros, que proporciona una excelente visibilidad gracias a su ubicación en esquina y a sus amplios ventanales, favoreciendo la entrada de luz natural. La distribución del local es la siguiente: Planta baja (86 m²): amplia zona de atención al público con barra, espacio de degustación y un pequeño obrador de apoyo para el servicio diario. Planta superior (64 m²): despacho, amplia zona de almacenamiento y un espacio privado para el personal con vestuario y aseo. Planta sótano (28 m²): obrador principal y zona independiente de lavado. El establecimiento cuenta con las siguientes licencias de actividad: 5610B3 – Bar amb restauració menor 5610B1 – Local amb zona de degustació 4724B6a – Comerç al detall de pastisseria, rebosteria, caramels, bombons i gelats amb obrador amb forns de potència fins a 7,5 kW Estas licencias permiten desarrollar una actividad de pastelería con obrador, cafetería, zona de degustación y restauración menor, ofreciendo una gran versatilidad para distintos conceptos de negocio. El local no dispone de salida de humos, cuenta con un aforo interior para 33 comensales, 2 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, y dispone de solicitud de terraza para 16 comensales, actualmente en trámite. Uno de sus principales atractivos es su exquisita decoración, realizada con materiales y acabados de alta calidad, que crea un ambiente elegante, cálido y acogedor. Un establecimiento diseñado para ofrecer una excelente experiencia al cliente y transmitir una imagen de calidad desde el primer momento. Características principales Superficie privativa: 178 m² Superficie construida: 213 m² Fachada aproximada de 20 metros Distribuido en 3 plantas Local esquinero Techos altos Grandes ventanales Barra de atención al público Zona de degustación Pequeño obrador en planta baja Obrador principal Zona de lavado independiente Despacho Amplio almacén Vestuario y aseo para empleados 2 baños (uno adaptado para personas con movilidad reducida) Aforo interior para 33 personas Terraza solicitada para 16 comensales Sin salida de humos Condiciones económicas Precio de traspaso: 100.000 € Renta actual: 2.100 €/mes La formalización del nuevo contrato de arrendamiento quedará sujeta a la revisión y aprobación previa por parte de la propiedad. Por motivos de confidencialidad y para preservar la privacidad del negocio, las imágenes publicadas no corresponden al establecimiento real. Se facilitará información adicional y material gráfico a los interesados que acrediten un interés real en la operación. Para ampliar información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con DBM Real Invest. DBM-2026-00169