Bakery · Sant Antoni, Barcelona

Obrador tostadero de café y take away en traspaso en Sant Antoni

DBM Real Invest presenta este local comercial con licencia definitiva en el cotizado barrio de Sant Antoni, ideal para panadería, pastelería artesanal, bombonería o central de producción de helados. Una oportunidad única por precio y ubicación, perfecta para profesionales que quieren evitar los largos y costosos tramites de conseguir una licencia de obrador con salida de humos. Características principales del local: Licencia de actividad consolidada: Comercio al detalle de pan, pastelería, confitería y helados con obrador propio. Instalación técnica certificada: Salida de humos de 21 cm de diámetro totalmente legalizada y adaptada a la normativa actual. Eficiencia energética: Optimizado para hornos de potencia menor o igual a 7,5 kW, lo que garantiza un consumo eléctrico bajo y un gran ahorro mensual en facturas. Espacio y volumen excepcionales: 110 metros cuadrados de local (102 metros cuadrados útiles) distribuidos en 3 estancias. La entrada destaca por sus techos de 5,5 metros de altura, ofreciendo una imagen muy atractiva para la atención al publico. Cuenta con un patio interior y, además, incluye un almacén independiente de 20 metros cuadrados en el mismo edificio (espacio extra que no computa en los metros del local). Dispone de 2 aseos, uno de ellos completamente adaptado para personas con movilidad reducida. Condiciones económicas: Precio de traspaso: 30.000 euros (Inversión mínima para un local listo para operar). Alquiler mensual: 2.200 euros / mes + IVA (Contrato de 10 anos). No dejes pasar esta oportunidad en un barrio con alta densidad de clientes tanto residenciales como de oficinas. Contacta con DBM Real Invest para coordinar una visita inmediata. Gestiona DBM Real Invest. Referencia: DBM-2026-00024.